🏭 Gewerbe & Industrie · Seit 2012 · 212+ Anlagen

Ihr Dach sanieren lassen –
für 0 € Eigeninvestition

Dachfläche verpachten, Dach kostenlos sanieren lassen, Grünstrom ab 15 ct/kWh kaufen – alles aus einer Hand, seit über 14 Jahren bewährt.

Kostenlose Dachprüfung anfragen → Wie es funktioniert
✓ 0 € Eigeninvestition
✓ Dachsanierung inklusive
✓ Grünstrom 15 ct/kWh fest
✓ Sofortige Immobilienwertsteigerung
Ihr Vorteilspaket auf einen Blick:
0 €
Eigeninvestition
15 ct
Grünstrom / kWh
212+
Realisierte Anlagen
40 J.
Pachtvertrag gesichert
Jetzt kostenfrei anfragen
Vorher-Nachher: Altes Dach wird zu neuem Solargebäude – SunShine Group
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Seit 2012 am Markt
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TIER-1-Module & Markentechnik
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O&M durch Energy Management GmbH
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40-Jahr-Pachtvertrag inklusive
So einfach geht's

In 4 Schritten zur kostenlosen Dachsanierung

Kein bürokratischer Aufwand auf Ihrer Seite – von der ersten Analyse bis zum laufenden Betrieb kümmern wir uns um alles.

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Anfrage & Analyse

Kurzes Formular – wir prüfen Dach, Statik und Lage kostenfrei innerhalb von 48 Stunden.

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Pachtvertrag

Notariell beurkundeter 40-Jahres-Vertrag. Ihre Einnahmen sind von Tag 1 gesichert.

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Sanierung & PV-Installation

Wir tragen alle Kosten für Dachsanierung und Installation mit TIER-1-Modulen.

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Betrieb & Grünstrom

Energy Management GmbH betreibt die Anlage – Sie beziehen Grünstrom zum Festpreis.

⚡ Exklusiver Vorteil · Einmalig am Markt

Grünstrom vom eigenen Dach –
Festpreis für 10 Jahre

Als Gewerbebetrieb mit einem Jahresstromverbrauch von mindestens 100.000 kWh können Sie den erzeugten Solarstrom direkt von Ihrem eigenen Dach beziehen – zu einem Preis, der aktuell kein Netzbetreiber schlagen kann.

15 ct
/ kWh · 10 Jahre Festpreis
Kein Preisanstieg, keine Indexierung
  • Festpreis für 10 Jahre – kein Marktrisiko, keine Preissteigerungen
  • 100 % zertifizierter Grünstrom direkt vom eigenen Dach
  • ESG-Nachweis für Ihre Nachhaltigkeitsberichterstattung inklusive
  • Kombinierbar mit dem Pachtmodell – kein Widerspruch
  • Verfügbar ab 100.000 kWh Jahresverbrauch
Strompreis-Angebot anfragen →
Vergleich: aktueller Marktpreis vs. SunShine
Durchschn. Gewerbestrompreis 2025 ~22–28 ct / kWh
Ihr Festpreis mit SunShine 15 ct / kWh
Ihre Ersparnis pro kWh 7–13 ct
Bei 100.000 kWh / Jahr bis zu 13.000 € / Jahr
Über 10 Jahre Laufzeit bis zu 130.000 € Ersparnis
Vertragslaufzeit gesichert 10 Jahre Festpreis
Unterschätzter Effekt

Ihr Dach wird saniert – Ihre Immobilie gewinnt sofort an Wert

Die meisten Gewerbeeigentümer denken beim Pachtmodell zuerst an die Pachteinnahmen. Dabei ist der Immobilienwerteffekt oft noch größer: Ein neues, dichtes Dach steigert den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft unmittelbar – und das ohne einen Cent investiert zu haben.

Banken bewerten sanierte, energieeffiziente Gewerbeimmobilien signifikant besser als veraltete Objekte mit Sanierungsstau. Das eröffnet Ihnen konkrete Finanzierungsoptionen: eine Beleihungserhöhung, günstigere Konditionen bei der nächsten Prolongation oder eine echte Refinanzierung zur Eigenkapitalfreisetzung.

Die Logik ist einfach: Eine Dachsanierung kostet je nach Objekt zwischen 80 und 500 € pro Quadratmeter. Wer zusätzlich in eigene PV-Anlagen investieren möchte, findet weitere Modelle auf photovoltaik-invest.de. Wenn SunShine Group diese Sanierung übernimmt, fließt dieser Wert direkt in Ihre Immobilienbilanz – ohne Schulden, ohne Abschreibung.

  • Sofortige Wertsteigerung durch neuwertiges Dach
  • Verbesserte Bankeinstufung → bessere Konditionen
  • Refinanzierung oder Beleihungserhöhung möglich
  • Sanierungsstau beseitigt – keine Rückstellung mehr nötig
  • ESG-konforme Immobilie: Grünstrom-Nachweis stärkt Bewertung

Beispielrechnung: Gewerbegebäude 2.000 m² Dach

Dachfläche 2.000 m²
Sanierungskosten (Marktwert) 200.000–400.000 €
Ihr Eigenaufwand 0 €
Sofortige Immobilienwertsteigerung + 200.000–400.000 €
Pachtvorauszahlung (ca. 200 kWp) + 30.000 €
Stromersparnis (10 J. Festpreis) + bis zu 130.000 €
Gesamtvorteil + 360.000–560.000 €

* Beispielrechnung. Individuelle Kalkulation nach Ihrer Dachanalyse. Sanierungskosten variieren je nach Dachzustand, Material und Region.

Vorher – Nachher

Was aus einem alten Asbestdach wird

Sanierungsbedürftige Dächer – ob Asbest, verrostetes Trapezblech oder undichte Bitumenbahnen – werden vollständig erneuert. Das Ergebnis: ein neues Dach mit leistungsstarken Solarmodulen.

Altes Asbestdach und marodes Hallendach vor der Sanierung – Vorher Vorher
Vor der Sanierung Altes Asbestdach / verwittertes Trapezblech – Sanierungskosten: 100–500 € / m²
Neues Gewerbegebäude mit PV-Anlage auf Trapezblech-Dach nach der Sanierung – Nachher Nachher
Nach der Sanierung durch SunShine Group Neues Trapezblech, TIER-1-Solarmodule – Kosten für Sie: 0 €

💡 Eigene Projektfotos von SunShine Group verfügbar – Referenzen ansehen →

Transparente Konditionen

Was Sie als Dachgeber verdienen

Keine versteckten Kosten, keine Nachverhandlungen. Unsere Vergütungsmodelle sind klar kalkuliert und vertraglich abgesichert – vor Baubeginn.

Dach bereits in gutem Zustand

Pachtmodell ohne Sanierung

150 € / kWp
Einmalige Vorauszahlung für die ersten 20 Jahre
Ab Jahr 21: 10 % der jährlichen Nettoerlöse der PV-Anlage – Ihre dauerhafte Sonnenrente ohne eigenen Aufwand.
  • Sofortige Liquidität durch Vorauszahlung
  • Langfristige Beteiligung an Energieerlösen
  • Kein Risiko, kein operativer Aufwand
Sanierungsbedürftiges Dach

Pachtmodell mit kostenloser Dachsanierung

0 € Kosten für Sie
Sanierung vollständig auf Kosten von SunShine Group
Pachthöhe individuell nach Dachanalyse (Fläche, Ausrichtung, Standort). Ergebnis in 5 Werktagen.
  • Neues Dach ohne Eigenkapital
  • Sofortige Immobilienwertsteigerung
  • Pachteinnahmen über 40 Jahre gesichert
Ihre Vorteile

Was Gewerbekunden mit SunShine Group gewinnen

💰

0 € Eigeninvestition

Die gesamte Investition in Sanierung und PV-Anlage trägt SunShine Group. Keine Kreditlinien, kein Bilanzrisiko.

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Sofortige Immobilienwertsteigerung

Ein neues Dach steigert den Verkehrswert unmittelbar. Banken bewerten besser – Refinanzierung und Beleihungserhöhung möglich.

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Grünstrom ab 15 ct/kWh

10 Jahre Festpreis, kein Marktrisiko. Bei 100.000 kWh/Jahr: bis zu 13.000 € Ersparnis pro Jahr gegenüber Netzbezug.

📈

Gesicherte Pachteinnahmen

150 € / kWp Vorauszahlung (gutes Dach) plus 10 % Nettoerlöse ab Jahr 21. Vertraglich abgesichert, 40 Jahre Laufzeit.

🌱

ESG-Nachweis inklusive

100 % Grünstrom vom eigenen Dach. Belastbarer ESG-Datenpunkt für Ihre Nachhaltigkeitsberichte und Bankrating.

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Null operativer Aufwand

Betrieb, Wartung, Versicherung und 24/7-Monitoring durch Energy Management GmbH. Sie tun buchstäblich nichts. Alternativ: Solaranlage kaufen statt pachten.

SunShine Group in Zahlen

Über 14 Jahre Marktpräsenz – 212 realisierte Anlagen

Kein Pilot, kein Versuch. Seit 2012 realisieren wir PV-Projekte bundesweit mit der Konstanz und Erfahrung, die Gewerbekunden von einem verlässlichen Partner erwarten.

212+
Realisierte PV-Anlagen bundesweit
14+
Jahre Markterfahrung (seit 2012)
40 J.
Gesicherte Pachtvertragslaufzeit
15 ct
Grünstrom-Festpreis / kWh (10 J.)
Der direkte Vergleich

Eigenfinanzierte Sanierung vs. SunShine Pachtmodell

Eigenfinanzierte Sanierung SunShine Pachtmodell
Investitionskosten✗  100–500 € / m² Eigenkapital✓  0 € für den Dacheigentümer
Dachsanierung✗  Vollständig auf eigene Kosten✓  Kostenlos durch SunShine Group
Immobilienwertsteigerung✗  Nur nach eigenem Einsatz✓  Sofort, ohne Eigenkapital
Pachteinnahmen✗  Keine✓  150 € / kWp + 10 % ab Jahr 21
Grünstrom-Festpreis✗  Marktpreis, Preissteigerungen✓  15 ct/kWh · 10 Jahre fix
Refinanzierungsoption✗  Schulden, Abschreibung✓  Bessere Bankbewertung, keine Schulden
Wartung & Betrieb✗  Eigenverantwortlich✓  Energy Management GmbH
ESG-Nachweis✗  Kein direkter CO₂-Beitrag✓  Grünstrom-Zertifikat inklusive
Erfahrungen & Referenzen

Was unsere Kunden berichten

212 realisierte Projekte seit 2012. Lesen Sie die Erfahrungsberichte unserer Pachtpartner – ungefiltert und direkt auf unserer Website.

Alle Referenzen & Erfahrungsberichte ansehen →

„Unser Hallendach war seit Jahren sanierungsbedürftig – ohne Eigenkapital nicht finanzierbar. SunShine hat es ohne einen Cent von uns erneuert. Dazu beziehen wir jetzt Grünstrom zu 15 Cent und sparen gegenüber unserem alten Tarif über 10.000 € im Jahr."

MK
★★★★★
Martin K.
Produktionsleiter, Metallbetrieb Sachsen

„Das klingt fast zu gut – ist es aber nicht. Pachtvertrag wasserdicht, Umsetzung professionell. Vier Monate von Anfrage bis Inbetriebnahme. Kein Aufwand, kein Stress. Der Immobilienwert ist durch das neue Dach sofort gestiegen."

SF
★★★★★
Sandra F.
Geschäftsführerin, Logistikzentrum Bayern

„Vier Gewerbeimmobilien mit SunShine Pachtmodell umgesetzt. Dachsanierung, Pachteinnahmen, Grünstrom-Festpreis, bessere Bankbewertung – ein Paket, das sich rechnet. Ich empfehle es jedem Gewerbeimmobilieneigentümer."

TH
★★★★★
Thomas H.
Immobilienverwalter, NRW
Häufige Fragen

Was Gewerbekunden uns am häufigsten fragen

Bei Dächern ohne Sanierungsbedarf erhalten Sie 150 € pro installiertem kWp als Vorauszahlung für die ersten 20 Jahre. Ab Jahr 21 werden zusätzlich 10 % der jährlichen Nettoerlöse der PV-Anlage ausgeschüttet. Die kWp-Zahl wird nach der kostenlosen Dachanalyse verbindlich festgelegt und bildet die Berechnungsbasis. Alternativ zum Pachtmodell bieten wir auch PV-Direktinvestments an.
Ein neues Dach steigert den Verkehrswert Ihrer Immobilie unmittelbar – je nach Gebäude um 100.000 bis mehrere hundert Tausend Euro. Banken bewerten sanierte, energieeffiziente Gewerbeimmobilien besser, was eine günstigere Prolongation, eine Beleihungserhöhung oder eine Refinanzierung zur Eigenkapitalfreisetzung ermöglicht. Diese Wertsteigerung entsteht ohne einen Cent Eigeninvestition.
Ab einem Jahresverbrauch von 100.000 kWh können Sie den Solarstrom Ihrer Dach-PV-Anlage zu einem Festpreis von 15 ct/kWh direkt beziehen – für 10 Jahre preisgesichert. Keine Indexierung, kein Marktrisiko. Der aktuelle Gewerbestrompreis liegt bei 22–28 ct/kWh – laut Marktdaten des Bundesverbands Solarwirtschaft (BSW Solar) steigen die Preise weiter. Ihre Ersparnis: bis zu 13 ct pro kWh, bis zu 13.000 € pro Jahr bei 100.000 kWh Verbrauch.
Für das Pachtmodell eignen sich Gewerbedächer ab ca. 500 m² Nutzfläche. Flachdächer und schwach geneigte Satteldächer sind ideal. Für den Grünstrom-Direktbezug ist zusätzlich ein Jahresverbrauch von mindestens 100.000 kWh notwendig. Wir prüfen Ihre Fläche kostenfrei innerhalb von 48 Stunden nach Anfrage.
Nach Ablauf (20 + 2×10 Jahre) wird die PV-Anlage vollständig auf unsere Kosten zurückgebaut. Das Dach bleibt in saniertem Zustand – dauerhafter Mehrwert für Ihre Immobilie. Alternativ können Sie die Anlage zu einem vertraglich vorab vereinbarten Restwert übernehmen.
SunShine Group trägt die vollständige Haftung für alle Schäden durch Installation und Betrieb. Die Anlage ist über Energy Management GmbH vollständig versichert. Alle Dachsanierungsarbeiten werden nach den anerkannten Regeln der Technik des Zentralverbands des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH) ausgeführt. Als Dacheigentümer tragen Sie kein Haftungsrisiko – vertraglich eindeutig geregelt.
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Kostenlose Dachprüfung anfragen

Wir prüfen Ihre Dachfläche, kalkulieren Ihr individuelles Pacht- und Stromangebot und melden uns innerhalb von 48 Stunden. Unverbindlich, kostenfrei, ohne Verkaufsdruck.

  • Kostenlose Dachanalyse inkl. Statik und Verschattungsprüfung
  • Individuelles Pachtangebot (150 € / kWp oder Sanierungsmodell)
  • Grünstrom-Kalkulation: Ihr Festpreis ab 15 ct/kWh
  • Immobilienbewertungseffekt wird mitberechnet
  • 212+ realisierte Projekte – bewährtes Modell seit 2012
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📞 0911–477 335–0 · Mo–Fr, 8–18 Uhr
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