Grundstück für PV-Anlage verpachten: So funktioniert‘s
Sie haben ein freies Grundstück, das Sie nicht nutzen? Lassen Sie die Sonne für sich arbeiten: Verpachten Sie Ihr ungenutztes Grundstück an die SunShine Group– für Solaranlagen. Damit gestalten Sie aktiv die Energiewende mit und können sich über einen sicheren Ertrag freuen.
Stetige Einkünfte durch Vermietung
Nicht alle landwirtschaftlichen Flächen oder Wiesen verfügen über fruchtbaren Boden, der sich für landwirtschaftliche Zwecke eignet. Dennoch können diese Flächen effektiv genutzt werden: Die SWM pachten oder erwerben Freiflächen für Photovoltaik-Anlagen. Mit Hilfe der Sonnenenergie wird umweltfreundlicher Strom erzeugt und in das lokale Netz eingespeist. Die Vermieter*innen erhalten regelmäßige jährliche Einkünfte (Mieteinnahmen) und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zur Förderung erneuerbarer Energien.
Wir begleiten den gesamten Prozess der Vermietung, angefangen von der Begutachtung des Grundstücks über den Aufbau der Photovoltaik-Anlage bis hin zu deren Demontage und der Rückgabe der Fläche.
Wer kann seine Flächen an die SunShine Group verpachten?
Grundsätzlich ist die Möglichkeit zur Vermietung offen für verschiedene Akteure, darunter Privatpersonen, Gemeinden, Unternehmen und selbstverständlich auch Landwirt*innen. Eine wichtige Voraussetzung ist jedoch, dass das Grundstück eine Mindestgröße von drei Hektar aufweist, wobei fünf Hektar ideal sind.
Gibt es weitere Bedingungen?
Natürlich darf die Fläche keine geschützten Biotope oder Naturschutzgebiete sein. Außerdem sollte in der unmittelbaren Umgebung des Solarparks ein Einspeisepunkt für den erzeugten Strom ins Netz vorhanden sein. Es wäre ideal, wenn bereits eine Stromleitung in der Nähe verläuft. Falls der Einspeisepunkt zu weit entfernt ist, könnte das Projekt unter Umständen wirtschaftlich nicht tragfähig sein.
Grundstück verpachten für ertragreiche Photovoltaik-Nutzung
Entdecken Sie die lukrativen Möglichkeiten, Ihr Grundstück für die Installation einer Photovoltaik (PV)-Anlage zu verpachten. Mit unserem umfassenden Service unterstützen wir Sie dabei, Ihr Land in eine nachhaltige Einnahmequelle zu verwandeln.
Unsere Experten führen eine gründliche Standortanalyse durch, um sicherzustellen, dass Ihr Grundstück optimal für die Nutzung von Sonnenenergie geeignet ist. Wir berücksichtigen Faktoren wie Ausrichtung, Neigung und mögliche Verschattungen. Von der Konzeption bis zur Installation kümmern wir uns um alle Schritte. Unsere erfahrenen Techniker sorgen dafür, dass die PV-Anlage effizient und technologisch auf dem neuesten Stand ist. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihr Grundstück in eine rentable Energiequelle zu verwandeln.
Was muss ich tun, wenn ich eine Freifläche anbieten möchte?
Auf unserer Webseite gibt es ein Kontaktformular. Am einfachsten ist es, wenn Interessierte darüber die wichtigsten Daten zu ihrer Fläche an uns übermitteln. Wir prüfen anschließend kostenlos und unverbindlich, ob das Grundstück für ein Solarprojekt geeignet ist.
Wie geht es dann weiter?
Ist das Grundstück geeignet, besprechen wir alle Details zur Pacht und gehen in die technische Planung. Nach dem Genehmigungsprozess folgen dann der Bau und die Inbetriebnahme der Solaranlage. Bei einem kleineren Projekt dauert das circa ein Jahr. Der Pachtvertrag wird über 40 Jahre abgeschlossen. In dieser Zeit erhalten die Verpächter*innen ein jährliches Nutzungsentgelt von uns.
Und nach den 40 Jahren?
Prinzipiell besteht die Möglichkeit, die Anlage dann weiter zu betreiben, vielleicht auch zu erneuern. Ist das nicht gewünscht, bauen wir die Anlage wieder ab und geben die Fläche zurück.
Kann die Fläche während der Pacht auch anderweitig genutzt werden?
Wir lassen darauf gerne Schafe grasen. Das ist die ökologisch sinnvollste Möglichkeit, die Grünfläche zu pflegen. Eine Bewirtschaftung ist während der Pacht nicht möglich. Deshalb suchen wir auch ungenutzte Flächen – so gibt es ein festes Entgelt, ohne dass sich die Verpächter*innen um das Grundstück kümmern müssen. Außerdem entsteht ein wertvoller Lebensraum für Flora und Fauna. Wer seine Fläche für PV-Anlagen verpachtet, leistet also einen ökonomischen und einen ökologischen Beitrag für die Region.
Welche Einnahmen sind pro Jahr möglich?
Wenn Sie Ihr Grundstück für den Betrieb einer Photovoltaik-Anlage verpachtet haben, können die Einnahmen pro Hektar und Jahr im vierstelligen Bereich liegen.
Die potenziellen Preise, die Sie durch die Vermietung Ihres Grundstücks erzielen können, hängen von verschiedenen Faktoren ab. Dies schließt ein, ob das zu verpachtende Grundstück sich in einem sogenannten benachteiligten Gebiet befindet, da für solche Konversionsflächen in der Regel eine großzügige staatliche Vergütung für den erzeugten Strom gewährt wird.
Zusätzlich ist eine Südlage des Grundstücks von Vorteil, da dadurch mehr Photovoltaik-Module pro Quadratmeter installiert werden können. Dies kann Ihre Pachteinnahmen weiter steigern. Auf diese Weise ergeben sich die Preise für die Vermietung von Grundstücken.
Insgesamt können Sie von überdurchschnittlich hohen jährlichen Einnahmen profitieren, und dies über einen langen Zeitraum von bis zu 40 Jahren, in denen die Preise für die Vermietung von Grundstücken gültig bleiben. Nach 20 Jahren Pachtzeit besteht zudem die Möglichkeit, von einer großzügigen Gewinnbeteiligung an den Erträgen des Solarparks zu profitieren.